5 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°5 ter et de 9.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 181 mètres
- - Nice à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 749 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 349 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 900 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 114 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 299 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Mirabeau
Les 3 ventes au 5 bis Avenue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 5 bis Avenue Mirabeau se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Mirabeau se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Miramar Immobilier
Nice 06300
23 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
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