5 ter Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 ter Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 766 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 187 mètres
- - Nice à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 750 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 896 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 117 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 291 mètres
Ventes au 5 ter Avenue Mirabeau
Les 5 ventes au 5 ter Avenue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 5 ter Avenue Mirabeau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue Mirabeau se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 ter Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 ter Avenue Mirabeau
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