7 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°8 et de 14.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 194 mètres
- - Nice à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 755 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 882 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 131 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 263 mètres
Ventes au 7 Avenue Mirabeau
Les 9 ventes au 7 Avenue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 7 Avenue Mirabeau se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Mirabeau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Cegestim
Nice 06000
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Oréa Nice Collines
Nice 06100
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