28 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°22 et de 16.95 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 68 mètres
- - Nice à 2584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 208 mètres
- - Collège L'Archet à 549 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 765 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Mont Rabeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Mont Rabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 28 Avenue Mont Rabeau se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Mont Rabeau se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Mont Rabeau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Mont Rabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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