22 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 23 mètres
- - Nice à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 237 mètres
- - Collège privé Sasserno à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1379 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 189 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 22 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 22 Avenue Notre-Dame se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Notre-Dame se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
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Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
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