23 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Jean Médecin.
2 niveaux - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 41 mètres
- - Nice à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 221 mètres
- - Collège privé Sasserno à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1396 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 174 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 23 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 23 Avenue Notre-Dame se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Notre-Dame se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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