20 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 44.62 % à celui du n°29 et de 26.14 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Impérial.
1 niveau - 906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 67 mètres
- - Nice à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1347 mètres
- - Collège Parc Impérial à 120 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 92 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 20 Avenue Paul Arène se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Paul Arène se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Paul Arène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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