31 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°36 et de 14.65 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 60 mètres
- - Nice à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1262 mètres
- - Collège Parc Impérial à 218 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 201 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 31 Avenue Paul Arène se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Paul Arène se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Paul Arène
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