29 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 30.85 % à celui du n°20 et de 12.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 1637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0212 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 48 mètres
- - Nice à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1329 mètres
- - Collège Parc Impérial à 145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 120 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 241 mètres
Ventes au 29 Avenue Paul Arène
Les 16 ventes au 29 Avenue Paul Arène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 29 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 29 Avenue Paul Arène se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Paul Arène se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Paul Arène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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