43 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Raymond Comboul, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°41 et de 6.06 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.
À propos du 43 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 95 logements - 1 local - 109 parkings - 1252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0492 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 74 mètres
- - Nice à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 228 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 738 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 284 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Raymond Comboul
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Raymond Comboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 43 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 43 Avenue Raymond Comboul se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Raymond Comboul se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
