18 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°20 et de 7.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly / Klein à 48 mètres
- - Nice Riquier à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 761 mètres
- - Collège Ségurane à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 133 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 308 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Les 5 ventes au 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Saint-Jean-Baptiste
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