20 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly / Klein à 53 mètres
- - Nice Riquier à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 759 mètres
- - Collège Ségurane à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 134 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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