22 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly / Klein à 59 mètres
- - Nice Riquier à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 756 mètres
- - Collège Ségurane à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 135 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 315 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Une vente a été recensée au 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Saint-Jean-Baptiste
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