23 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°27 mais supérieur de 51.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 23 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0230 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiorentina à 40 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 925 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 153 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 347 mètres
Ventes au 23 Avenue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 23 Avenue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 23 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 23 Avenue Sainte-Marguerite se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Sainte-Marguerite se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
