25 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°18 et de 15.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 68 mètres
- - Nice à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1202 mètres
- - Collège Parc Impérial à 596 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 413 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 438 mètres
Ventes au 25 Avenue Shakespeare
Les 3 ventes au 25 Avenue Shakespeare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Shakespeare dans son marché local
Prix du 25 Avenue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 25 Avenue Shakespeare se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Shakespeare se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Shakespeare
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Shakespeare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Shakespeare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Artemus
Nice 06000
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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