5 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°1 et de 22.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 46 mètres
- - Nice à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1229 mètres
- - Collège Parc Impérial à 783 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 418 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 379 mètres
Ventes au 5 Avenue Shakespeare
Les 9 ventes au 5 Avenue Shakespeare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Shakespeare dans son marché local
Prix du 5 Avenue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 5 Avenue Shakespeare se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Shakespeare se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Shakespeare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Shakespeare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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