11 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°8 et de 18.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 30 mètres
- - Nice à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1225 mètres
- - Collège Parc Impérial à 764 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 414 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 396 mètres
Ventes au 11 Avenue Shakespeare
Les 7 ventes au 11 Avenue Shakespeare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Shakespeare dans son marché local
Prix du 11 Avenue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 11 Avenue Shakespeare se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Shakespeare se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Shakespeare
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Shakespeare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Shakespeare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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KAPERA
Nice 06000
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