10 Avenue Thiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 903 €

de 3 923 € à 6 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 5 213 € à 5 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°17 et de 10.06 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Avenue Thiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Nice-Ville.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0088 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 44 mètres
- Nice à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 598 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 298 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1360 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 354 mètres
- Ecole maternelle Auber à 120 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Thiers(4 286€)

19 Avenue Thiers(4 455€)

12 Avenue Thiers(4 552€)

23 Avenue Thiers(4 326€)

38 Avenue Auber(4 890€)

37 Avenue Auber(4 901€)

36 Avenue Auber(4 902€)

23 Rue de Belgique(4 770€)

Prix du 10 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 10 Avenue Thiers se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Thiers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.