17 Avenue Thiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 434 € à 5 426 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°19 et de 12.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 17 Avenue Thiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 10 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 64 mètres
- Nice à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 596 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 284 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 347 mètres
- Ecole maternelle Auber à 96 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 59 mètres

Ventes au 17 Avenue Thiers

Les 9 ventes au 17 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

270 000 €(3 971 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•68 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

29 mars 2024

137 500 €(2 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

27 novembre 2023

118 000 €(3 933 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

14 septembre 2023

180 000 €(3 658 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.21 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

28 septembre 2022

173 160 €(3 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

13 mai 2022

275 000 €(5 391 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.01 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

12 mars 2021

224 000 €(4 473 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.08 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

15 octobre 2020

180 000 €(3 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.5 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

7 février 2020

225 000 €(4 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.41 m²

17 Avenue Thiers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 17 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 17 Avenue Thiers se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Thiers se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Belle Otéro, 06200 Nice(4,167 €)

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,400 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,157 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.