12 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 31.73 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gare Nice-Ville.
1 niveau - 19556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0077 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0079 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 32 mètres
- - Nice à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 655 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 322 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1421 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 401 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 12 Avenue Thiers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Thiers se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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