23 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°12 et de 35.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 5182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 28 mètres
- - Nice à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 648 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1436 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 393 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 23 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 23 Avenue Thiers se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Thiers se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
