43 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°45 et de 10.36 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 43 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 80 mètres
- - Nice à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 894 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 532 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 588 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 348 mètres
Ventes au 43 Avenue Thiers
Les 3 ventes au 43 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 43 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 43 Avenue Thiers se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Thiers se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
