47 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clemenceau.
4 niveaux - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 62 mètres
- - Nice à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 919 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 557 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 584 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 47 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 47 Avenue Thiers se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Thiers se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
