49 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°47 et de 8.58 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 49 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 52 mètres
- - Nice à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 932 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 584 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 392 mètres
Ventes au 49 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 49 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 49 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 49 Avenue Thiers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Thiers se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
