101 Avenue Valrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 004 €

de 5 980 € à 9 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 101 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°98 et de 5.83 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 101 Avenue Valrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 62 mètres
- Nice à 1749 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 315 mètres
- Collège Henri Matisse à 475 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 205 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1003 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 586 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 572 mètres

Ventes au 101 Avenue Valrose

Une vente a été recensée au 101 Avenue Valrose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

370 000 €(7 708 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

101 Avenue Valrose, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Avenue Valrose(7 309€)

103 Avenue Valrose(7 563€)

99 Avenue Valrose(7 581€)

97 Avenue Valrose(7 567€)

95 Avenue Valrose(7 160€)

20 Rue Auguste Bercy(7 150€)

22 Rue Auguste Bercy(7 591€)

17 Rue Auguste Bercy(7 171€)

Prix du 101 Avenue Valrose dans son marché local

Prix du 101 Avenue Valrose par rapport à la voie

Sur Avenue Valrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 101 Avenue Valrose se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Avenue Valrose se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(8,882 €)

Allée de la Reine, 06200 Nice(8,334 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue Balbi, 06200 Nice(7,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Avenue Valrose

Les biens actuellement en vente autour du 101 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.