103 Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 563 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°101 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Avenue Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 76 mètres
- - Nice à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 329 mètres
- - Collège Henri Matisse à 461 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 216 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1015 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Valrose
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Valrose dans son marché local
Prix du 103 Avenue Valrose par rapport à la voie
Sur Avenue Valrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 563 €/m², le 103 Avenue Valrose se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue Valrose se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Avenue Valrose
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Avenue Valrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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