14 Avenue Villermont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 4 383 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°16 et de 11.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Avenue Villermont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 65 mètres
- Nice à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 197 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 746 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 268 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 345 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 200 mètres

Ventes au 14 Avenue Villermont

Une vente a été recensée au 14 Avenue Villermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

130 000 €(2 704 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.08 m²

14 Avenue Villermont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Villermont(5 574€)

11 Avenue Villermont(5 607€)

9 Avenue Villermont(4 788€)

7 Avenue Villermont(4 987€)

6 Avenue Villermont(4 936€)

19 Avenue Villermont(4 984€)

5 bis Avenue Villermont(4 994€)

5 Avenue Villermont(4 602€)

Prix du 14 Avenue Villermont dans son marché local

Prix du 14 Avenue Villermont par rapport à la voie

Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 14 Avenue Villermont se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Villermont se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Général Hoche, 06200 Nice(4,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Villermont

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.