11 Avenue Villermont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°14 et de 17.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Villermont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 71 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 68 mètres
- - Nice à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 206 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 752 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 260 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 208 mètres
Ventes au 11 Avenue Villermont
Les 12 ventes au 11 Avenue Villermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Villermont dans son marché local
Prix du 11 Avenue Villermont par rapport à la voie
Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 11 Avenue Villermont se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Villermont se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Villermont
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Villermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
58 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
