22 bis Avenue Villermont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°27 ter et de 5.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue Villermont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 73 mètres
- - Nice à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 98 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 654 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 365 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 273 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 101 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Villermont
Les 9 ventes au 22 bis Avenue Villermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Villermont dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Villermont par rapport à la voie
Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 22 bis Avenue Villermont se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Villermont se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Villermont
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue Villermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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