25 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 282 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 228 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2038 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Yvonne Vittone
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 25 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 25 Avenue Yvonne Vittone se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Yvonne Vittone se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Yvonne Vittone
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