26 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 117 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 91 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1888 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 589 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 305 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 258 mètres
Ventes au 26 Avenue Yvonne Vittone
Les 2 ventes au 26 Avenue Yvonne Vittone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 26 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 26 Avenue Yvonne Vittone se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Yvonne Vittone se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Yvonne Vittone
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