31 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°49 et de 1.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 255 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 196 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2044 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Yvonne Vittone
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 31 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 31 Avenue Yvonne Vittone se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Yvonne Vittone se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Yvonne Vittone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
