15 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 287 €

de 3 509 € à 7 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°17 et de 20.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 15 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly à 143 mètres
- Nice Riquier à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 710 mètres
- Collège Ségurane à 490 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 134 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 283 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Carabacel

Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Carabacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Boulevard Carabacel(4 511€)

6 Boulevard Carabacel(4 386€)

8 Boulevard Carabacel(4 919€)

19 Boulevard Carabacel(4 858€)

11 Boulevard Carabacel(6 133€)

4 Boulevard Carabacel(5 397€)

10 Boulevard Carabacel(6 413€)

21 Boulevard Carabacel(6 602€)

Prix du 15 Boulevard Carabacel dans son marché local

Prix du 15 Boulevard Carabacel par rapport à la voie

Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 15 Boulevard Carabacel se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Carabacel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Boulevard Carabacel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Boulevard Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.