28 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Carabacel, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°41 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 0 parking - 396 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 122 mètres
- - Nice à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 521 mètres
- - Collège privé Stanislas à 245 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 194 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 82 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 117 mètres
Ventes au 28 Boulevard Carabacel
Les 11 ventes au 28 Boulevard Carabacel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Carabacel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Carabacel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Carabacel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Carabacel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Carabacel dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Carabacel par rapport à la voie
Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 28 Boulevard Carabacel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Carabacel se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 550 € au 28 Boulevard Carabacel à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 564 € en assurant vous-même les visites, ou 3 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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