1 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 429 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 057 €

de 4 770 € à 7 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 062 €/m²0 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comte de Falicon.
1 niveau - 1401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte De Falicon à 40 mètres
- Nice à 2420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 677 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1279 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 633 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 206 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Comte de Falicon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Comte de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard Comte de Falicon(4 062€)

4 Boulevard Comte de Falicon(3 661€)

6 Boulevard Comte de Falicon(3 940€)

8 Boulevard Comte de Falicon(4 637€)

10 Boulevard Comte de Falicon(4 421€)

52 Avenue du Ray(3 784€)

49 Avenue du Ray(3 783€)

10 Place Fontaine du Temple(4 181€)

Prix du 1 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie

Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 1 Boulevard Comte de Falicon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Comte de Falicon se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(4,750 €)

Avenue de Cuverville, 06200 Nice(4,587 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Avenue Joseph Saqui, 06200 Nice(3,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Comte de Falicon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Comte de Falicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.