19 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Montréal, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², supérieur de 44.61 % à celui du n°23 et de 24.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 19 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 928 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 490 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 420 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Montréal
Les 4 ventes au 19 Boulevard de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 19 Boulevard de Montréal se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Montréal se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 99.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
