19 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², supérieur de 43.94 % à celui du n°23 et de 17.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 92 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1422 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 928 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 490 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 420 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Montréal
Les 4 ventes au 19 Boulevard de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 19 Boulevard de Montréal se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Montréal se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Boulevard de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Boulevard de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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