1 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 631 €

de 5 004 € à 6 040 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.4 % à celui du n°4 bis.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Boulevard de Montréal(5 913€)

4 bis Boulevard de Montréal(5 010€)

3 bis Boulevard de Montréal(5 495€)

6 bis Boulevard de Montréal(5 863€)

23 Boulevard de Montréal(5 096€)

2 Boulevard de Montréal(6 232€)

18 Boulevard de Montréal(5 117€)

20 Boulevard de Montréal(5 171€)

Prix du 1 bis Boulevard de Montréal dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard de Montréal par rapport à la voie

Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 1 bis Boulevard de Montréal se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard de Montréal se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice(5,517 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard de Montréal

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.