1 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°3 et de 16.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 8 locaux - 724 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 78 mètres
- - Nice Riquier à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 343 mètres
- - Collège Port Lympia à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 224 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 89 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Riquier
Les 6 ventes au 1 Boulevard de Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Riquier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 1 Boulevard de Riquier se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Riquier se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard de Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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