2 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 64 mètres
- - Nice Riquier à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 333 mètres
- - Collège Port Lympia à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 227 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 106 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Riquier
Les 3 ventes au 2 Boulevard de Riquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Riquier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 2 Boulevard de Riquier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Riquier se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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