26 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°28 mais inférieur de 19.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard de Riquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 8 parkings - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 51 mètres
- - Nice Riquier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 522 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 427 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 428 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 236 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Riquier
Les 9 ventes au 26 Boulevard de Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Riquier dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Riquier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 26 Boulevard de Riquier se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de Riquier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard de Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard de Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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