21 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°12 et de 1.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dubouchage / Durandy à 17 mètres
- - Nice à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 319 mètres
- - Collège privé Sasserno à 119 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 74 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 120 mètres
Ventes au 21 Boulevard Dubouchage
Les 2 ventes au 21 Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 21 Boulevard Dubouchage se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Dubouchage se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
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