107 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 969 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 551 €

de 3 628 € à 10 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°105 et de 4.62 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Impérial.
3 niveaux - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 112 mètres
- Nice à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1112 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 244 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1256 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 346 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 271 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 107 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Boulevard Gambetta(3 803€)

108 Boulevard Gambetta(3 785€)

106 Boulevard Gambetta(3 802€)

110 Boulevard Gambetta(3 574€)

109 Boulevard Gambetta(3 522€)

104 Boulevard Gambetta(3 792€)

103 Boulevard Gambetta(4 379€)

102 Boulevard Gambetta(4 044€)

Prix du 107 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 107 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 107 Boulevard Gambetta se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard Gambetta se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 107 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.