4 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°6 et de 9.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 61 mètres
- - Nice Riquier à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 267 mètres
- - Collège Port Lympia à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 152 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 130 mètres
Ventes au 4 Boulevard Lech Walesa
Les 5 ventes au 4 Boulevard Lech Walesa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Lech Walesa dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Boulevard Lech Walesa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 4 Boulevard Lech Walesa se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Lech Walesa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Lech Walesa se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Lech Walesa
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Lech Walesa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Lech Walesa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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