8 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°10 et de 13.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 7 mètres
- - Nice Riquier à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 196 mètres
- - Collège Port Lympia à 216 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 113 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 84 mètres
Ventes au 8 Boulevard Lech Walesa
Les 2 ventes au 8 Boulevard Lech Walesa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Lech Walesa dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Boulevard Lech Walesa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 8 Boulevard Lech Walesa se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Lech Walesa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Lech Walesa se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Lech Walesa
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Lech Walesa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Lech Walesa
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