38 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°36 et de 10.24 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0206 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 226 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 289 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2137 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 619 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Paul Montel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Paul Montel dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 38 Boulevard Paul Montel se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Paul Montel se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Paul Montel
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Paul Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Paul Montel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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