12 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 928 € à 3 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°7 et de 8.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 12 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 15 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0422 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 119 mètres
- Nice Riquier à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 398 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 399 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 370 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 391 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 369 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Saint-Roch dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 12 Boulevard Saint-Roch se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Saint-Roch se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,005 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,218 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,113 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.