7 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 et de 6.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 143 mètres
- - Nice Riquier à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 374 mètres
- - Collège Jean Giono à 412 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 343 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 285 mètres
Ventes au 7 Boulevard Saint-Roch
Les 3 ventes au 7 Boulevard Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 7 Boulevard Saint-Roch se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Saint-Roch se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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