16 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 976 € à 4 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°11 et de 15.91 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 1 local - 19 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 124 mètres
- Nice Riquier à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 417 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 382 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 374 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 430 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 406 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 257 mètres

Ventes au 16 Boulevard Saint-Roch

Les 4 ventes au 16 Boulevard Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024

206 000 €(3 745 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

16 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

14 mai 2024

80 000 €(2 940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.21 m²

16 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

25 octobre 2022

185 000 €(2 846 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

16 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

23 février 2021

134 000 €(4 889 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.41 m²

16 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Saint-Roch dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 16 Boulevard Saint-Roch se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Saint-Roch se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,005 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,218 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,113 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.