2 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 22 parkings - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 69 mètres
- - Nice Riquier à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 381 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 441 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 379 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 331 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 288 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint-Roch
Les 6 ventes au 2 Boulevard Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Boulevard Saint-Roch se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint-Roch se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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