4 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 4 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 92 mètres
- - Nice Riquier à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 385 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 425 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 374 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 350 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 316 mètres
Ventes au 4 Boulevard Saint-Roch
Les 9 ventes au 4 Boulevard Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 4 Boulevard Saint-Roch se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Saint-Roch se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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